2009年，土地市场的突然走热，让当时不少业内人士都觉得“不理性”。包括时任凯德中国环渤海区域总经理的毛大庆，也批评土地市场出现了一些不理性的价格。不过，当市场预期渐趋明朗，土地市场热度直线上扬后，转投履新万科北京公司总经理的毛大庆，也加入了抢地阵营。9月初，房山区长阳镇起步区1号地开拍，万科以22亿元的价格拿下该地块，溢价率高达163%，楼面价也达到6500元/平方米。
当然，京城楼市在2009年的火热甚至癫狂的表现还延续到了下一年，直至国务院重手开启新一轮调控。
