2007年9月27日，央行再度重拳出击，规定购买二套房必须首付五成以上，利率上浮1.1倍。当年12月，领军企业万科董事长王石公开表示“楼市拐点已经出现”，与此同时万科在全国范围内扛起降价大旗。楼市风向开始逆转，终于在2007年年末，房价现出了阶段性调整的端倪。

大学毕业后就在北京工作至今的张婷婷(化名)向记者表示，她对政府的调控政策颇为失望。2003年她的月收入是3500元，当年北京二环和三环之间的房价多在6000元/平方米左右，以她的收入来看，一年的收入能买上7平方米，换句话说，还能买个卫生间。但是凭借对于政府调控的信心，她一直没有出手买房。多年过去了，虽然收入一路增加，但相比房价上涨的速度实在微不足道，在楼市越调越涨的怪圈中只能更加“望房兴叹”。

需求井喷推升房价

“这是一个最好的时代，也是一个最坏的时代。”这后半句话，无疑成为错失当年购房机遇的人们的共同心声：一失足成千古恨！