东城区房屋管理局工作人员表示，普通地下室如果符合相关规定，比如房间内人均使用面积不少于4平方米，不得设置上下床，具有上下水、卫生间、用电设施，符合防火、卫生等管理规定，具有防汛、防雨水倒灌设施等，可以用来居住，但是不能散租，也不能做集体宿舍，改成旅馆也需通过登记注册以及消防部门检查。“但这没有强制性规定，很多人就打擦边球，做一些改装租出去，造成很大安全隐患。”东城区房屋管理局工作人员说。

　　朝阳门街道办综合治理办公室工作人员表示，目前街道正在进行地下室散租清退工作。“小区里的地下空间是不能住人的，我们正在整治。如果是普通地下室，会联合公安、消防进行处理，如果是人防工程，那就联系民防局共同处理。具体会通知地下室管理方拆除隔断、清退租户，但有些住着几百人，清退也需要时间，不能一步到位。”对方表示。

　　和地下室相比，人防工程权属比较清晰。北京市民防局工作人员称，人防工程一律不得住人。和清退地下空间不同，对于平房改扩建行为，城管部门表示，私自对平房改建或扩建均属违法行为，如果接到市民举报，会通知城管队员前去处理，并责令其恢复原状。